1966〜1976年築, 専有面積35.46㎡〜55.46㎡の平均販売価格
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チサンマンション新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
/ 西中島南方駅 徒歩2分
1971年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
67.9
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
1,239万円
27.3万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,239万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,095万円〜1,384万円
24.1万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年5月3日
チサンマンション新大阪
980万円（21.6万円/㎡）/ 3階 / 45.46㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 980万円 | 21.6万円 | 3階 | 45.46㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/01/31 | 1,150万円 | 25.3万円 | 3階 | 45.46㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/23 | 1,250万円 | 27.5万円 | 3階 | 45.46㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,499万円 | 35.7万円 | 11階 | 42.02㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/08 | 930万円 | 23.3万円 | 8階 | 39.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 630万円 | 34.1万円 | 6階 | 18.46㎡ | 1K | - |
| 2024/07/21 | 880万円 | 22.0万円 | 8階 | 39.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,300万円 | 32.1万円 | 3階 | 40.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 2,300万円 | 17.2万円 | 3階 | 133.96㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/03/14 | 630万円 | 34.1万円 | 6階 | 18.46㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/15 | 2,500万円 | 18.7万円 | 3階 | 133.96㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/12/16 | 1,130万円 | 26.9万円 | 11階 | 42.02㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 20.8万円 | 3階 | 133.96㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/07/14 | 2,980万円 | 22.2万円 | 3階 | 133.96㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | チサンマンション新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 980万円 | 21.6万円 | 45.46㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/24 | サンマンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅10分 | 650万円 | 16.8万円 | 38.62㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/19 | ハイツ東興 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅8分 | 940万円 | 21.3万円 | 44.11㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/25 | メゾン新大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 750万円 | 20.8万円 | 36.04㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/14 | サン三国マンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 1,030万円 | 22.6万円 | 45.56㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/19 | パレブラン新御堂 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅3分 | 1,280万円 | 24.3万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/21 | 塚本北コーポ 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅8分 | 1,295万円 | 25.1万円 | 51.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和塚本コープ 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅4分 | 1,280万円 | 24.9万円 | 51.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/05 | サニーヴィラ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 1,190万円 | 25.4万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/03 | ニュー大阪ハイツ 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,160万円 | 26.4万円 | 44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/01 | グリーンハイツ東三国 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東淀川駅8分 | 1,200万円 | 26.5万円 | 45.29㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/03 | グランドマンションニュー大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,180万円 | 25.7万円 | 45.92㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 74戸 | SRC |
| 2026/05/01 | 塚本東コーポA棟 大阪市淀川区塚本一丁目 | 塚本駅5分 | 1,100万円 | 23.1万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/10 | 塚本東コーポ 大阪市淀川区塚本一丁目 | 塚本駅5分 | 1,100万円 | 23.1万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 44戸 | RC |
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